# Elmlər Akademiyasında Hazır İcarə Gəlirli — Söküntü Potensiallı İnvestisiya Fürsəti 🏡 **ELMLƏR AKADEMİYASINDA İCARƏ GƏLİRİ GƏTİRƏN OBYEKTƏ YARARLI MƏNZİL SATILIR!** 📍 **Əla lokasiya:** Elmlər Akademiyası metrosu, Hüseyn Cavid Parkına cəmi **200 metr**, Ələsgər Ələkbərov küçəsi. 💰 **ƏSAS ÜSTÜNLÜK — HAZIR İCARƏ GƏLİRİ** 🔹 Mənzilin **16 m² hissəsi hazırda mağaza kimi fəaliyyət göstərir** 🔹 Hazırda **500 AZN aylıq stabil icarə gəliri** gətirir 🔹 Alıcı istəsə, mənzili bütöv şəkildə **təxminən 600 AZN aylıq icarəyə verə bilər** 🔹 Eyni mənzilin ərazi və formatına uyğun olaraq **1.000–1.200 AZN aralığında icarə potensialı** mövcuddur 🔹 Beləliklə, düzgün konsept və təmir ilə **yüksək kirayə gəliri formalaşdırmaq mümkündür** 📐 **Sahə:** • 44 m² — qanuni 2 otaq • + 40 m² əlavə artırma • Ümumi istifadə sahəsi təxminən **84 m²** 🏢 **Minsk layihəsi | 2 otaq** ⭐ **İnvestisiya üçün əlavə üstünlüklər:** ✔ Çöl tərəfə ayrıca giriş qapısı açılıb ✔ Obyekt kimi istifadə üçün əlverişlidir ✔ Altında quru zirzəmi mövcuddur ✔ Qarşısında geniş həyət ✔ 3 avtomobil üçün parklanma imkanı ✔ Yaşıllıq və abad ərazi ✔ Elmlər Akademiyası kimi yüksək tələbatlı lokasiya ✔ **Ərazinin gələcəkdə söküntü potensialının olması** əlavə perspektiv yaradır 🔥 **NƏYƏ PUL ÖDƏDİYİNİZİ BİLƏN İNVESTOR ÜÇÜN MARAQLI TƏKLİF!** Bu əmlak sadəcə mənzil deyil — **hazır icarə gəliri + obyekt potensialı + yüksək kirayə perspektivi + gələcək söküntü potensialı** bir arada olan investisiya fürsətidir. 📞 Ətraflı məlumat və yerində baxış üçün əlaqə saxlayın. **Belə lokasiyada həm gəlir gətirən, həm də gələcək potensialı olan əmlaklar bazarda tez-tez qarşıya çıxmır.**